Điều kiện tự nhiên

* Khí hậu:
Nhiệt độ trung bình năm 23,40C, Độ ẩm không khí trung
bình năm 85-86%; lượng mưa trung bình năm là 1.833 mm.
*  Tài nguyên thiên nhiên:
Nằm trong vùng có nhiều mỏ đá vôi, mỏ sét với trữ
lượng lớn để phát triển ngành công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng; có nguồn
nước dồi dào đủ đáp ứng cho nhu cầu dân sinh và phát triển công nghiệp
nặng với quy mô lớn trong Khu kinh tế.
*  Dân số, Lao động:
Tổng dân số toàn tỉnh Thanh Hoá là 3,7 triệu người,
trong đó dân số trong độ tuổi lao động là 2,2 triệu người. Dân số của KKT Nghi
Sơn là 80.590 người, trong đó dân số trong độ tuổi lao động khoảng 43.598 người
(chiếm 54,1% dân số khu vực). Đặc điểm lực lượng lao động tại Thanh
Hóa phần lớn là lao động trẻ, có trình độ văn hóa được phổ cập giáo dục
tốt nghiệp Trung học cơ sở và Tung học phổ thông, có khả năng tiếp thu khoa học
kỹ thuật và đào tạo thành lao động có tay nghề cao. Hiện nay có hàng chục ngàn
sinh viên Thanh Hóa đang theo học tại các trường đại học trong nước và quốc
tế; hàng chục ngàn thanh niên Thanh Hóa đang theo học tại các trường dạy nghề
trên khắp cả nước; đây là nguồn lao động tiềm năng, sẵn sàng về Nghi Sơn
để lao động xây dựng quê hương.